中山市博爱医院四项商铺物业三年租赁权项目调研公告
2023-05-19 19:14招标与采购管理科
根据《中山市市直行政事业单位国有资产对外出租出借管理办法》的相关规定，我院拟采用竞拍方式对中山市博爱医院1号门侧商铺、中山市博爱医院连廊首层A2商铺、中山市博爱医院连廊首层A3商铺、中山市博爱医院连廊首层A4商铺进行公开招租。现需进行市场和需求调研，欢迎各符合条件的服务商报名并提供包括不限于准入条件、经营模式等的合作方案。项目内容如下：
一、项目概况
序号 | 标的项下 物业位置 | 租赁面积 约（㎡） | 租赁 期限 | 租赁用途 | 备注 |
1 | 中山市博爱医院1号门侧商铺 | 70 | 三年 | 便利店 （生活用品） | 1、租赁物业须按约定用途合法合规使用，买受人应于签署《商铺租赁合同》之日起三日内提交经营方案经委托人审核，应符合医院管理规章制度的要求，遵守国家及地方政府的法律、法规、政策和相关规定。 2、租赁物业禁止违法性、危险性、污染性的经营活动；与医院管理相关规定不符的行业不得入驻，包括但不限于明火加工作业、休闲娱乐、医药、保健、医用器械售卖类等行业；租赁物业不得用于办公场所、仓储管理、商业救护类等使用。 3、租赁物业不得销售烟酒、奶粉等物品，禁止明火加工作业。 4、3号标的项下面包店的竞买人成交后须具备①具有西点、烘焙专业技术及相关行业资质的企业(行业标准生产车间及运输团队）；②能独立承担民事刑事法律责任；③所有从业人员均须持有效的身份证、健康证、卫生知识培训合格证上岗；④食品生产许可证，做到新鲜面包产品保质期不超过3天，长效保质期产品（15天）以上的必须经委托人同意。 5.租赁用途一般不作改变。 |
2 | 中山市博爱医院连廊首层A2商铺 | 60 | 三年 | 水果店 | |
3 | 中山市博爱医院连廊首层A3商铺 | 60 | 三年 | 面包店 | |
4 | 中山市博爱医院连廊首层A4商铺 | 60 | 三年 | 咖啡店 |
二、合作商资格条件
1.必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人、其它组织。
2.必须在近三年的商业活动中无违法、违规、违纪、违约行为。
3.不接受联合体报名。
三、网上报名<
1.报名时间：2023年05月23日12时00分前。
2.报名方式：邮箱报名。
邮箱报名格式：邮件标题为“项目名称+公司报名资料”；报名信息以附件发送，包含附件1报名表（“项目名称+公司报名资料”命名，Excel电子表格格式）及附件2报名资料（“项目名称+公司报名资料”命名，PDF文件）发至邮箱（邮箱地址：boaiczb[at]sina[dot]com），收到报名材料（附件1及附件2）后相关工作人员会以邮件形式回复。
四、调研会议要求
1.会议预定时间：2023年05月30日15时00分
2.会议地点：中山市博爱医院教学楼四楼会议室
3.调研文件（按附件3、4文件格式）于会议现场递交（一正六副），请把通知参会的设备资料按顺序制作在同一本文件，无须分开。
4.每家服务商有10分钟时间对项目方案进行讲解（内容包含但不限于①服务部分：商铺设计理念、租赁方案、通过引入知名高端品牌和服务方案来提升用户体验感和归属感；②商务部分：准入条件、经营模式、品牌的知名度、信誉度和经验情况、合作建议期限等③服务商认为需要说明的部分），解答采购人提出的疑问(讲解顺序以网上报名的先后顺序确定)。如有准备PPT等电子资料，请自备U盘于会议开始前拷贝完毕，会场提供电脑和投影。
五、注意事项
1.本公告所述无任何针对性、倾向性和排他性，因市场了解的局限性，可能存在某些不足，仅作为我院市场调研及需求调研参考所用。
2.本调研会不承诺和最终购置绝对相关联。
3.特别声明：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目报价,一经发现按废标处理并列入医院供应商黑名单。不得出现围标、陪标等违规行为，一经发现，将列入医院供应商黑名单。
六、联系信息
1.采购人信息
联系部门：中山市博爱医院招标和采购管理科
地址：广东省中山市东区城桂路6号
联系人：范先生（报名咨询）／乐先生（业务咨询）
2.监督投诉
名称：纪检室
电话：0760-88776000
如对本公告内容有异议，请在评审会议开始之前以书面方式提出，逾期不予受理。
中山市博爱医院
2023年05月19日